蛸地蔵駅周辺の中古マンション等の坪単価は38.3万円/坪（2025年・中央値）、約11.6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 539,945円/坪 | 4 |
| 2009年 | 510,894円/坪 | 5 |
| 2010年 | 447,552円/坪 | 3 |
| 2011年 | 432,757円/坪 | 5 |
| 2013年 | 606,061円/坪 | 5 |
| 2014年 | 368,359円/坪 | 1 |
| 2015年 | 415,584円/坪 | 3 |
| 2016年 | 419,580円/坪 | 4 |
| 2017年 | 661,157円/坪 | 3 |
| 2018年 | 406,866円/坪 | 5 |
| 2019年 | 420,736円/坪 | 5 |
| 2020年 | 484,848円/坪 | 1 |
| 2021年 | 509,091円/坪 | 11 |
| 2022年 | 590,319円/坪 | 6 |
| 2023年 | 408,402円/坪 | 4 |
| 2024年 | 376,351円/坪 | 3 |
| 2025年 | 382,527円/坪 | 4 |
対象エリア：岸和田市、貝塚市
対象地区：岸和田市 南町、貝塚市 小瀬、岸和田市 上町、岸和田市 南上町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。