藤阪駅周辺の中古マンション等の坪単価は18.6万円/坪（2025年・中央値）、約5.6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 352,617円/坪 | 5 |
| 2008年 | 484,848円/坪 | 7 |
| 2009年 | 325,069円/坪 | 12 |
| 2010年 | 236,915円/坪 | 9 |
| 2011年 | 472,255円/坪 | 7 |
| 2012年 | 275,482円/坪 | 8 |
| 2013年 | 392,287円/坪 | 5 |
| 2014年 | 415,978円/坪 | 8 |
| 2015年 | 359,045円/坪 | 12 |
| 2016年 | 220,386円/坪 | 11 |
| 2017年 | 221,488円/坪 | 8 |
| 2018年 | 385,675円/坪 | 14 |
| 2019年 | 176,309円/坪 | 11 |
| 2020年 | 209,366円/坪 | 8 |
| 2021年 | 320,407円/坪 | 17 |
| 2022年 | 260,606円/坪 | 18 |
| 2023年 | 238,576円/坪 | 28 |
| 2024年 | 300,275円/坪 | 30 |
| 2025年 | 185,633円/坪 | 34 |
対象エリア：枚方市
対象地区：枚方市 藤阪西町、枚方市 藤阪北町、枚方市 藤阪元町、枚方市 長尾谷町、枚方市 田口山、枚方市 藤阪東町、枚方市 池之宮
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。