美章園駅周辺の中古マンション等の坪単価は202.2万円/坪（2025年・中央値）、約61.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,176,702円/坪 | 2 |
| 2008年 | 806,411円/坪 | 4 |
| 2009年 | 850,059円/坪 | 5 |
| 2010年 | 1,396,104円/坪 | 8 |
| 2011年 | 1,101,928円/坪 | 9 |
| 2012年 | 1,085,823円/坪 | 4 |
| 2013年 | 809,917円/坪 | 5 |
| 2014年 | 991,736円/坪 | 7 |
| 2015年 | 961,683円/坪 | 5 |
| 2016年 | 1,172,767円/坪 | 4 |
| 2017年 | 1,144,061円/坪 | 2 |
| 2018年 | 1,410,468円/坪 | 9 |
| 2019年 | 1,652,893円/坪 | 11 |
| 2020年 | 1,716,465円/坪 | 10 |
| 2021年 | 1,513,363円/坪 | 16 |
| 2022年 | 1,983,471円/坪 | 13 |
| 2023年 | 2,107,924円/坪 | 18 |
| 2024年 | 1,983,471円/坪 | 9 |
| 2025年 | 2,022,363円/坪 | 17 |
対象エリア：大阪市阿倍野区、大阪市東住吉区
対象地区：大阪市阿倍野区 美章園、大阪市東住吉区 桑津、大阪市東住吉区 北田辺、大阪市阿倍野区 三明町、大阪市阿倍野区 天王寺町南、大阪市阿倍野区 文の里
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。