百舌鳥八幡駅周辺の中古マンション等の坪単価は108.8万円/坪（2025年・中央値）、約32.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 850,059円/坪 | 5 |
| 2008年 | 915,448円/坪 | 3 |
| 2009年 | 897,285円/坪 | 5 |
| 2010年 | 826,446円/坪 | 4 |
| 2011年 | 874,656円/坪 | 8 |
| 2012年 | 850,059円/坪 | 7 |
| 2013年 | 897,285円/坪 | 6 |
| 2014年 | 944,510円/坪 | 4 |
| 2015年 | 873,672円/坪 | 4 |
| 2016年 | 712,015円/坪 | 6 |
| 2017年 | 991,736円/坪 | 7 |
| 2018年 | 1,012,397円/坪 | 8 |
| 2019年 | 968,123円/坪 | 2 |
| 2020年 | 1,038,961円/坪 | 3 |
| 2021年 | 1,123,967円/坪 | 8 |
| 2022年 | 1,038,961円/坪 | 7 |
| 2023年 | 1,201,627円/坪 | 6 |
| 2024年 | 1,088,965円/坪 | 13 |
| 2025年 | 1,088,154円/坪 | 8 |
対象エリア：堺市堺区、堺市北区
対象地区：堺市堺区 向陵東町、堺市北区 百舌鳥梅北町、堺市北区 長曽根町、堺市北区 黒土町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。