狭山駅周辺の中古マンション等の坪単価は57.9万円/坪（2025年・中央値）、約17.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 418,733円/坪 | 3 |
| 2008年 | 220,386円/坪 | 1 |
| 2009年 | 864,590円/坪 | 3 |
| 2010年 | 909,091円/坪 | 11 |
| 2011年 | 743,802円/坪 | 1 |
| 2012年 | 301,194円/坪 | 3 |
| 2013年 | 873,278円/坪 | 2 |
| 2014年 | 370,130円/坪 | 2 |
| 2015年 | 662,259円/坪 | 2 |
| 2016年 | 447,658円/坪 | 4 |
| 2017年 | 779,221円/坪 | 6 |
| 2018年 | 480,126円/坪 | 2 |
| 2019年 | 881,543円/坪 | 2 |
| 2020年 | 358,914円/坪 | 2 |
| 2021年 | 298,937円/坪 | 2 |
| 2023年 | 566,706円/坪 | 5 |
| 2024年 | 504,683円/坪 | 4 |
| 2025年 | 578,512円/坪 | 3 |
対象エリア：大阪狭山市、堺市東区、堺市美原区
対象地区：大阪狭山市 池尻自由丘、堺市東区 南野田、大阪狭山市 狭山、大阪狭山市 東池尻、大阪狭山市 池之原、堺市東区 西野、堺市美原区 木材通、大阪狭山市 山本北
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。