海老江駅周辺の中古マンション等の坪単価は264.5万円/坪（2025年・中央値）、約80万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 2,314,050円/坪 | 8 |
| 2008年 | 1,474,889円/坪 | 7 |
| 2009年 | 1,843,226円/坪 | 6 |
| 2010年 | 1,785,124円/坪 | 4 |
| 2011年 | 2,093,664円/坪 | 5 |
| 2012年 | 1,322,314円/坪 | 3 |
| 2013年 | 2,380,165円/坪 | 17 |
| 2014年 | 1,373,172円/坪 | 9 |
| 2015年 | 1,983,471円/坪 | 6 |
| 2016年 | 1,895,317円/坪 | 5 |
| 2017年 | 1,983,471円/坪 | 15 |
| 2018年 | 1,983,471円/坪 | 12 |
| 2019年 | 1,983,471円/坪 | 11 |
| 2020年 | 2,231,405円/坪 | 16 |
| 2021年 | 2,148,760円/坪 | 27 |
| 2022年 | 2,088,478円/坪 | 24 |
| 2023年 | 2,314,050円/坪 | 24 |
| 2024年 | 2,578,512円/坪 | 30 |
| 2025年 | 2,644,628円/坪 | 28 |
対象エリア：大阪市福島区、大阪市北区
対象地区：大阪市福島区 海老江、大阪市北区 大淀北、大阪市福島区 鷺洲
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。