河内天美駅周辺の中古マンション等の坪単価は93.2万円/坪（2025年・中央値）、約28.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 810,704円/坪 | 4 |
| 2008年 | 915,448円/坪 | 7 |
| 2009年 | 810,099円/坪 | 8 |
| 2010年 | 753,338円/坪 | 4 |
| 2011年 | 764,993円/坪 | 6 |
| 2012年 | 716,253円/坪 | 7 |
| 2013年 | 661,157円/坪 | 11 |
| 2014年 | 708,383円/坪 | 7 |
| 2015年 | 850,059円/坪 | 9 |
| 2016年 | 746,691円/坪 | 8 |
| 2017年 | 822,979円/坪 | 16 |
| 2018年 | 999,682円/坪 | 4 |
| 2019年 | 936,639円/坪 | 13 |
| 2020年 | 826,446円/坪 | 9 |
| 2021年 | 813,732円/坪 | 19 |
| 2022年 | 873,066円/坪 | 32 |
| 2023年 | 944,510円/坪 | 23 |
| 2024年 | 881,543円/坪 | 27 |
| 2025年 | 931,630円/坪 | 20 |
対象エリア：松原市、藤井寺市
対象地区：松原市 天美東、松原市 天美南、松原市 天美北、松原市 三宅西、松原市 天美我堂、松原市 柴垣、松原市 阿保、藤井寺市 藤井寺
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。