東貝塚駅周辺の中古マンション等の坪単価は71.6万円/坪（2025年・中央値）、約21.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 747,934円/坪 | 2 |
| 2008年 | 584,022円/坪 | 2 |
| 2009年 | 500,000円/坪 | 2 |
| 2012年 | 573,003円/坪 | 1 |
| 2013年 | 619,835円/坪 | 3 |
| 2014年 | 419,580円/坪 | 2 |
| 2016年 | 619,835円/坪 | 1 |
| 2017年 | 702,479円/坪 | 1 |
| 2018年 | 635,904円/坪 | 4 |
| 2019年 | 712,015円/坪 | 1 |
| 2020年 | 528,926円/坪 | 3 |
| 2021年 | 528,335円/坪 | 4 |
| 2022年 | 700,049円/坪 | 5 |
| 2023年 | 661,157円/坪 | 3 |
| 2024年 | 661,157円/坪 | 1 |
| 2025年 | 716,253円/坪 | 1 |
対象エリア：貝塚市
対象地区：貝塚市 福田、貝塚市 半田
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。