東花園駅周辺の中古マンション等の坪単価は91.5万円/坪（2025年・中央値）、約27.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 991,736円/坪 | 3 |
| 2009年 | 468,320円/坪 | 1 |
| 2010年 | 743,802円/坪 | 6 |
| 2011年 | 633,609円/坪 | 2 |
| 2012年 | 545,455円/坪 | 7 |
| 2013年 | 512,397円/坪 | 6 |
| 2014年 | 564,738円/坪 | 2 |
| 2015年 | 1,118,881円/坪 | 1 |
| 2017年 | 771,350円/坪 | 3 |
| 2018年 | 826,446円/坪 | 4 |
| 2019年 | 743,802円/坪 | 4 |
| 2020年 | 550,964円/坪 | 3 |
| 2021年 | 785,124円/坪 | 13 |
| 2022年 | 936,639円/坪 | 7 |
| 2023年 | 708,383円/坪 | 9 |
| 2024年 | 837,466円/坪 | 7 |
| 2025年 | 915,448円/坪 | 9 |
対象エリア：東大阪市
対象地区：東大阪市 玉串町東、東大阪市 新池島町、東大阪市 吉田、東大阪市 花園東町、東大阪市 菱屋西
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。