東粉浜駅周辺の中古マンション等の坪単価は81.1万円/坪（2025年・中央値）、約24.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2013年 | 528,926円/坪 | 1 |
| 2014年 | 492,195円/坪 | 1 |
| 2015年 | 734,619円/坪 | 1 |
| 2018年 | 540,947円/坪 | 1 |
| 2019年 | 1,021,788円/坪 | 1 |
| 2021年 | 683,196円/坪 | 1 |
| 2022年 | 589,782円/坪 | 2 |
| 2024年 | 360,631円/坪 | 1 |
| 2025年 | 810,752円/坪 | 2 |
対象エリア：大阪市住吉区
対象地区：大阪市住吉区 東粉浜
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。