徳庵駅周辺の中古マンション等の坪単価は92.6万円/坪（2025年・中央値）、約28万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 721,262円/坪 | 15 |
| 2008年 | 712,015円/坪 | 13 |
| 2009年 | 543,802円/坪 | 10 |
| 2010年 | 655,147円/坪 | 10 |
| 2011年 | 601,052円/坪 | 9 |
| 2012年 | 610,299円/坪 | 5 |
| 2013年 | 582,751円/坪 | 8 |
| 2014年 | 661,157円/坪 | 15 |
| 2015年 | 708,383円/坪 | 13 |
| 2016年 | 797,550円/坪 | 8 |
| 2017年 | 925,620円/坪 | 9 |
| 2018年 | 810,099円/坪 | 4 |
| 2019年 | 1,004,450円/坪 | 8 |
| 2020年 | 1,017,165円/坪 | 15 |
| 2021年 | 972,290円/坪 | 19 |
| 2022年 | 929,752円/坪 | 22 |
| 2023年 | 944,510円/坪 | 27 |
| 2024年 | 991,736円/坪 | 21 |
| 2025年 | 926,044円/坪 | 38 |
対象エリア：大阪市鶴見区、東大阪市
対象地区：大阪市鶴見区 今津中、大阪市鶴見区 今津南、大阪市鶴見区 今津北、大阪市鶴見区 徳庵、東大阪市 徳庵本町、東大阪市 稲田三島町、東大阪市 鴻池徳庵町、大阪市鶴見区 中茶屋、東大阪市 稲田上町、東大阪市 稲田新町、大阪市鶴見区 諸口
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。