八戸ノ里駅周辺の中古マンション等の坪単価は82.6万円/坪（2025年・中央値）、約25万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 739,261円/坪 | 14 |
| 2008年 | 775,285円/坪 | 6 |
| 2009年 | 432,507円/坪 | 16 |
| 2010年 | 743,802円/坪 | 15 |
| 2011年 | 573,003円/坪 | 11 |
| 2012年 | 609,996円/坪 | 12 |
| 2013年 | 661,157円/坪 | 11 |
| 2014年 | 762,873円/坪 | 11 |
| 2015年 | 762,873円/坪 | 12 |
| 2016年 | 684,770円/坪 | 10 |
| 2017年 | 545,455円/坪 | 8 |
| 2018年 | 991,736円/坪 | 9 |
| 2019年 | 991,736円/坪 | 14 |
| 2020年 | 618,654円/坪 | 26 |
| 2021年 | 813,732円/坪 | 57 |
| 2022年 | 951,473円/坪 | 50 |
| 2023年 | 944,510円/坪 | 36 |
| 2024年 | 881,543円/坪 | 45 |
| 2025年 | 826,446円/坪 | 59 |
対象エリア：東大阪市
対象地区：東大阪市 西岩田、東大阪市 御厨南、東大阪市 小阪、東大阪市 御厨東、東大阪市 下小阪、東大阪市 瓜生堂、東大阪市 御厨中、東大阪市 宝持、東大阪市 上小阪
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。