下新庄駅周辺の中古マンション等の坪単価は105万円/坪（2025年・中央値）、約31.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 781,367円/坪 | 3 |
| 2008年 | 781,367円/坪 | 11 |
| 2009年 | 776,359円/坪 | 10 |
| 2010年 | 712,015円/坪 | 15 |
| 2011年 | 783,156円/坪 | 6 |
| 2012年 | 732,532円/坪 | 8 |
| 2013年 | 853,994円/坪 | 10 |
| 2014年 | 841,473円/坪 | 14 |
| 2015年 | 922,865円/坪 | 12 |
| 2016年 | 749,311円/坪 | 11 |
| 2017年 | 845,518円/坪 | 10 |
| 2018年 | 874,656円/坪 | 4 |
| 2019年 | 864,590円/坪 | 7 |
| 2020年 | 818,575円/坪 | 8 |
| 2021年 | 825,599円/坪 | 18 |
| 2022年 | 1,232,564円/坪 | 10 |
| 2023年 | 1,200,225円/坪 | 20 |
| 2024年 | 1,013,774円/坪 | 15 |
| 2025年 | 1,050,073円/坪 | 23 |
対象エリア：大阪市東淀川区、吹田市
対象地区：大阪市東淀川区 下新庄、吹田市 西御旅町、大阪市東淀川区 菅原
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。