敷戸駅周辺の中古マンション等の坪単価は66.1万円/坪（2024年・中央値）、約20万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 613,932円/坪 | 3 |
| 2009年 | 372,819円/坪 | 2 |
| 2010年 | 431,956円/坪 | 1 |
| 2013年 | 432,900円/坪 | 2 |
| 2014年 | 528,926円/坪 | 1 |
| 2015年 | 514,233円/坪 | 1 |
| 2016年 | 431,105円/坪 | 2 |
| 2020年 | 550,964円/坪 | 1 |
| 2021年 | 587,695円/坪 | 1 |
| 2024年 | 661,157円/坪 | 1 |
対象エリア：大分市
対象地区：大分市 大字鴛野、大分市 敷戸新町、大分市 大字横尾
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。