古国府駅周辺の中古マンション等の坪単価は70.8万円/坪（2025年・中央値）、約21.4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 438,705円/坪 | 4 |
| 2008年 | 495,868円/坪 | 3 |
| 2009年 | 359,963円/坪 | 7 |
| 2010年 | 207,163円/坪 | 3 |
| 2011年 | 448,642円/坪 | 7 |
| 2012年 | 484,848円/坪 | 11 |
| 2013年 | 490,358円/坪 | 6 |
| 2014年 | 619,835円/坪 | 7 |
| 2015年 | 506,887円/坪 | 6 |
| 2016年 | 566,706円/坪 | 6 |
| 2017年 | 577,391円/坪 | 6 |
| 2018年 | 531,981円/坪 | 6 |
| 2019年 | 566,706円/坪 | 8 |
| 2020年 | 731,995円/坪 | 20 |
| 2021年 | 639,118円/坪 | 28 |
| 2022年 | 661,157円/坪 | 17 |
| 2023年 | 578,512円/坪 | 17 |
| 2024年 | 738,940円/坪 | 19 |
| 2025年 | 708,383円/坪 | 9 |
対象エリア：大分市
対象地区：大分市 大字羽屋、大分市 大字古国府、大分市 上田町、大分市 古国府、大分市 花園、大分市 南太平寺、大分市 羽屋、大分市 大字永興、大分市 大字津守
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。