鴻巣駅周辺の中古マンション等の坪単価は73.3万円/坪（2025年・中央値）、約22.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,278,237円/坪 | 13 |
| 2008年 | 661,157円/坪 | 10 |
| 2009年 | 1,033,058円/坪 | 11 |
| 2010年 | 610,299円/坪 | 15 |
| 2011年 | 454,545円/坪 | 13 |
| 2012年 | 702,479円/坪 | 13 |
| 2013年 | 495,868円/坪 | 8 |
| 2014年 | 578,512円/坪 | 19 |
| 2015年 | 408,484円/坪 | 10 |
| 2016年 | 387,879円/坪 | 15 |
| 2017年 | 889,414円/坪 | 18 |
| 2018年 | 864,590円/坪 | 9 |
| 2019年 | 847,107円/坪 | 16 |
| 2020年 | 802,834円/坪 | 13 |
| 2021年 | 909,091円/坪 | 39 |
| 2022年 | 881,543円/坪 | 34 |
| 2023年 | 915,341円/坪 | 24 |
| 2024年 | 1,050,073円/坪 | 27 |
| 2025年 | 732,676円/坪 | 18 |
対象エリア：鴻巣市、北本市
対象地区：鴻巣市 本町、鴻巣市 東、鴻巣市 逆川、北本市 深井、鴻巣市 松原、鴻巣市 栄町、鴻巣市 雷電、鴻巣市 大間、鴻巣市 神明、鴻巣市 天神、鴻巣市 人形、鴻巣市 宮地、鴻巣市 赤見台
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。