鳩ケ谷駅周辺の中古マンション等の坪単価は134.4万円/坪（2025年・中央値）、約40.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 846,911円/坪 | 4 |
| 2008年 | 964,187円/坪 | 8 |
| 2009年 | 845,518円/坪 | 20 |
| 2010年 | 721,262円/坪 | 13 |
| 2011年 | 1,169,739円/坪 | 13 |
| 2012年 | 1,227,863円/坪 | 33 |
| 2013年 | 640,496円/坪 | 20 |
| 2014年 | 979,142円/坪 | 14 |
| 2015年 | 1,086,187円/坪 | 13 |
| 2016年 | 968,002円/坪 | 18 |
| 2017年 | 1,039,820円/坪 | 14 |
| 2018年 | 859,504円/坪 | 17 |
| 2019年 | 915,448円/坪 | 19 |
| 2020年 | 1,322,314円/坪 | 15 |
| 2021年 | 1,202,104円/坪 | 41 |
| 2022年 | 1,366,588円/坪 | 44 |
| 2023年 | 1,463,991円/坪 | 42 |
| 2024年 | 1,511,216円/坪 | 33 |
| 2025年 | 1,344,353円/坪 | 32 |
対象エリア：川口市
対象地区：川口市 鳩ヶ谷本町、川口市 大字里、川口市 大字辻、川口市 坂下町、川口市 南鳩ヶ谷、川口市 三ツ和、川口市 桜町、川口市 上青木、川口市 江戸、川口市 東本郷、川口市 大字安行領根岸、川口市 大字赤山
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。