鉄道博物館駅周辺の中古マンション等の坪単価は182.8万円/坪（2025年・中央値）、約55.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 661,157円/坪 | 5 |
| 2008年 | 542,149円/坪 | 7 |
| 2009年 | 727,273円/坪 | 5 |
| 2010年 | 771,350円/坪 | 5 |
| 2011年 | 712,015円/坪 | 9 |
| 2012年 | 1,056,156円/坪 | 4 |
| 2013年 | 1,057,851円/坪 | 7 |
| 2014年 | 826,446円/坪 | 9 |
| 2015年 | 940,575円/坪 | 8 |
| 2016年 | 1,234,160円/坪 | 7 |
| 2017年 | 1,101,928円/坪 | 9 |
| 2018年 | 901,578円/坪 | 7 |
| 2019年 | 953,168円/坪 | 10 |
| 2020年 | 1,133,412円/坪 | 13 |
| 2021年 | 1,017,165円/坪 | 19 |
| 2022年 | 1,148,325円/坪 | 19 |
| 2023年 | 1,962,482円/坪 | 30 |
| 2024年 | 2,203,857円/坪 | 27 |
| 2025年 | 1,827,905円/坪 | 25 |
対象エリア：さいたま市北区、さいたま市大宮区
対象地区：さいたま市北区 大成町、さいたま市北区 櫛引町、さいたま市大宮区 大成町、さいたま市北区 東大成町、さいたま市大宮区 櫛引町、さいたま市北区 日進町、さいたま市大宮区 桜木町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。