西高島平駅周辺の中古マンション等の坪単価は107.4万円/坪（2025年・中央値）、約32.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 712,015円/坪 | 5 |
| 2008年 | 901,578円/坪 | 6 |
| 2010年 | 448,400円/坪 | 2 |
| 2011年 | 606,061円/坪 | 3 |
| 2012年 | 969,697円/坪 | 5 |
| 2013年 | 793,388円/坪 | 4 |
| 2014年 | 968,123円/坪 | 2 |
| 2015年 | 742,893円/坪 | 2 |
| 2016年 | 1,322,314円/坪 | 3 |
| 2017年 | 1,144,310円/坪 | 6 |
| 2018年 | 1,298,701円/坪 | 8 |
| 2019年 | 1,095,764円/坪 | 2 |
| 2021年 | 1,004,450円/坪 | 12 |
| 2022年 | 1,351,174円/坪 | 8 |
| 2023年 | 1,322,314円/坪 | 9 |
| 2024年 | 1,177,005円/坪 | 12 |
| 2025年 | 1,074,380円/坪 | 10 |
対象エリア：和光市
対象地区：和光市 白子、和光市 下新倉
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。