西川口駅周辺の中古マンション等の坪単価は165.3万円/坪（2025年・中央値）、約50万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,068,023円/坪 | 72 |
| 2008年 | 1,084,976円/坪 | 84 |
| 2009年 | 1,021,788円/坪 | 93 |
| 2010年 | 1,057,851円/坪 | 88 |
| 2011年 | 991,736円/坪 | 93 |
| 2012年 | 1,038,961円/坪 | 109 |
| 2013年 | 931,129円/坪 | 124 |
| 2014年 | 1,057,851円/坪 | 117 |
| 2015年 | 1,057,851円/坪 | 120 |
| 2016年 | 1,271,456円/坪 | 131 |
| 2017年 | 1,322,314円/坪 | 127 |
| 2018年 | 1,220,598円/坪 | 131 |
| 2019年 | 1,393,939円/坪 | 104 |
| 2020年 | 1,614,254円/坪 | 160 |
| 2021年 | 1,424,031円/坪 | 283 |
| 2022年 | 1,597,796円/坪 | 247 |
| 2023年 | 1,553,719円/坪 | 227 |
| 2024年 | 1,515,939円/坪 | 242 |
| 2025年 | 1,652,893円/坪 | 329 |
対象エリア：川口市、蕨市、戸田市
対象地区：川口市 並木、川口市 西川口、川口市 西青木、蕨市 南町、川口市 中青木、川口市 上青木西、蕨市 塚越、川口市 上青木、川口市 青木、戸田市 喜沢、戸田市 中町、戸田市 喜沢南、川口市 並木元町、川口市 宮町、川口市 仲町、川口市 前川、川口市 鳩ヶ谷緑町、川口市 大字安行領根岸、戸田市 上戸田、戸田市 下前
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。