白岡駅周辺の中古マンション等の坪単価は89.7万円/坪（2025年・中央値）、約27.1万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 850,059円/坪 | 9 |
| 2008年 | 755,608円/坪 | 13 |
| 2009年 | 944,510円/坪 | 16 |
| 2010年 | 808,283円/坪 | 8 |
| 2011年 | 813,732円/坪 | 5 |
| 2012年 | 760,579円/坪 | 14 |
| 2013年 | 712,015円/坪 | 7 |
| 2014年 | 681,818円/坪 | 8 |
| 2015年 | 702,479円/坪 | 7 |
| 2016年 | 802,834円/坪 | 13 |
| 2017年 | 767,497円/坪 | 6 |
| 2018年 | 661,157円/坪 | 8 |
| 2019年 | 705,234円/坪 | 3 |
| 2020年 | 776,072円/坪 | 8 |
| 2021年 | 831,956円/坪 | 12 |
| 2022年 | 881,543円/坪 | 17 |
| 2023年 | 917,143円/坪 | 16 |
| 2024年 | 947,658円/坪 | 16 |
| 2025年 | 897,285円/坪 | 19 |
対象エリア：白岡市
対象地区：白岡市 小久喜、白岡市 白岡、白岡市 新白岡
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。