浦和駅周辺の中古マンション等の坪単価は278.2万円/坪（2025年・中央値）、約84.1万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,439,853円/坪 | 46 |
| 2008年 | 1,476,584円/坪 | 48 |
| 2009年 | 1,377,410円/坪 | 54 |
| 2010年 | 1,520,661円/坪 | 59 |
| 2011年 | 1,474,889円/坪 | 55 |
| 2012年 | 1,471,074円/坪 | 74 |
| 2013年 | 1,432,507円/坪 | 69 |
| 2014年 | 1,322,314円/坪 | 55 |
| 2015年 | 1,652,893円/坪 | 71 |
| 2016年 | 1,729,180円/坪 | 85 |
| 2017年 | 2,004,132円/坪 | 52 |
| 2018年 | 2,007,084円/坪 | 72 |
| 2019年 | 2,049,587円/坪 | 79 |
| 2020年 | 2,136,046円/坪 | 87 |
| 2021年 | 2,166,076円/坪 | 216 |
| 2022年 | 2,402,204円/坪 | 220 |
| 2023年 | 2,597,403円/坪 | 207 |
| 2024年 | 2,730,028円/坪 | 226 |
| 2025年 | 2,781,582円/坪 | 256 |
対象エリア：さいたま市浦和区、さいたま市緑区、さいたま市南区、さいたま市桜区
対象地区：さいたま市浦和区 常盤、さいたま市浦和区 岸町、さいたま市浦和区 仲町、さいたま市浦和区 本太、さいたま市浦和区 高砂、さいたま市緑区 原山、さいたま市浦和区 前地、さいたま市浦和区 東仲町、さいたま市緑区 太田窪、さいたま市南区 大谷場、さいたま市緑区 大字中尾、さいたま市桜区 道場、さいたま市浦和区 東高砂町、さいたま市南区 太田窪、さいたま市緑区 道祖土、さいたま市浦和区 東岸町、さいたま市浦和区 駒場、さいたま市南区 別所、さいたま市南区 大字大谷口、さいたま市浦和区 神明、さいたま市南区 大字広ヶ谷戸、さいたま市桜区 大字下大久保、さいたま市浦和区 瀬ヶ崎、さいたま市南区 南本町、さいたま市浦和区 元町、さいたま市浦和区 北浦和、さいたま市緑区 東浦和
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。