沼南駅周辺の中古マンション等の坪単価は54.2万円/坪（2025年・中央値）、約16.4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 489,386円/坪 | 2 |
| 2008年 | 573,003円/坪 | 1 |
| 2009年 | 366,179円/坪 | 9 |
| 2010年 | 489,510円/坪 | 4 |
| 2012年 | 589,031円/坪 | 1 |
| 2013年 | 484,848円/坪 | 1 |
| 2015年 | 415,584円/坪 | 1 |
| 2016年 | 440,771円/坪 | 1 |
| 2018年 | 633,609円/坪 | 2 |
| 2019年 | 688,705円/坪 | 2 |
| 2020年 | 606,061円/坪 | 1 |
| 2021年 | 588,502円/坪 | 6 |
| 2022年 | 622,265円/坪 | 3 |
| 2023年 | 657,222円/坪 | 2 |
| 2024年 | 484,425円/坪 | 2 |
| 2025年 | 541,640円/坪 | 4 |
対象エリア：上尾市
対象地区：上尾市 大字原市、上尾市 大字上尾下、上尾市 大字瓦葺
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。