東浦和駅周辺の中古マンション等の坪単価は92.1万円/坪（2025年・中央値）、約27.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 826,446円/坪 | 21 |
| 2008年 | 905,334円/坪 | 30 |
| 2009年 | 881,543円/坪 | 49 |
| 2010年 | 781,367円/坪 | 33 |
| 2011年 | 712,015円/坪 | 24 |
| 2012年 | 857,324円/坪 | 22 |
| 2013年 | 727,273円/坪 | 22 |
| 2014年 | 708,383円/坪 | 29 |
| 2015年 | 831,956円/坪 | 38 |
| 2016年 | 762,873円/坪 | 27 |
| 2017年 | 969,697円/坪 | 31 |
| 2018年 | 767,112円/坪 | 22 |
| 2019年 | 716,253円/坪 | 23 |
| 2020年 | 859,504円/坪 | 27 |
| 2021年 | 975,994円/坪 | 63 |
| 2022年 | 1,115,702円/坪 | 77 |
| 2023年 | 1,013,774円/坪 | 41 |
| 2024年 | 1,069,872円/坪 | 40 |
| 2025年 | 920,534円/坪 | 48 |
対象エリア：さいたま市緑区、川口市、さいたま市南区
対象地区：さいたま市緑区 東浦和、さいたま市緑区 大字大間木、川口市 柳崎、さいたま市南区 大字大谷口、川口市 大字東内野、川口市 北園町、川口市 大字安行領根岸、川口市 在家町、さいたま市緑区 大字大牧、さいたま市緑区 大字中尾、川口市 柳根町、川口市 大字道合、さいたま市緑区 大字三室、さいたま市南区 大字円正寺、さいたま市南区 大字広ヶ谷戸、川口市 東川口、川口市 大字源左衛門新田、川口市 戸塚
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。