東川口駅周辺の中古マンション等の坪単価は132.2万円/坪（2025年・中央値）、約40万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 873,066円/坪 | 26 |
| 2008年 | 1,006,762円/坪 | 36 |
| 2009年 | 853,031円/坪 | 48 |
| 2010年 | 936,639円/坪 | 34 |
| 2011年 | 901,578円/坪 | 24 |
| 2012年 | 785,124円/坪 | 42 |
| 2013年 | 901,578円/坪 | 50 |
| 2014年 | 833,959円/坪 | 26 |
| 2015年 | 826,446円/坪 | 29 |
| 2016年 | 940,575円/坪 | 28 |
| 2017年 | 991,736円/坪 | 29 |
| 2018年 | 1,021,788円/坪 | 37 |
| 2019年 | 991,736円/坪 | 36 |
| 2020年 | 1,101,928円/坪 | 41 |
| 2021年 | 991,736円/坪 | 87 |
| 2022年 | 1,234,160円/坪 | 73 |
| 2023年 | 1,322,314円/坪 | 71 |
| 2024年 | 1,239,669円/坪 | 73 |
| 2025年 | 1,322,314円/坪 | 96 |
対象エリア：川口市、さいたま市緑区、草加市
対象地区：川口市 東川口、川口市 戸塚、川口市 北原台、川口市 戸塚東、さいたま市緑区 東大門、さいたま市緑区 大字大門、川口市 差間、川口市 大字源左衛門新田、川口市 大字東内野、草加市 新栄、川口市 大字安行領根岸、川口市 柳崎、川口市 西川口
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。