東岩槻駅周辺の中古マンション等の坪単価は34.4万円/坪（2025年・中央値）、約10.4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 519,481円/坪 | 3 |
| 2008年 | 366,942円/坪 | 2 |
| 2009年 | 396,694円/坪 | 3 |
| 2010年 | 385,832円/坪 | 2 |
| 2011年 | 396,694円/坪 | 3 |
| 2012年 | 390,083円/坪 | 4 |
| 2013年 | 330,579円/坪 | 5 |
| 2014年 | 330,579円/坪 | 5 |
| 2015年 | 34,380円/坪 | 1 |
| 2016年 | 274,380円/坪 | 6 |
| 2017年 | 297,521円/坪 | 6 |
| 2018年 | 509,091円/坪 | 3 |
| 2019年 | 297,521円/坪 | 2 |
| 2020年 | 418,733円/坪 | 16 |
| 2021年 | 440,771円/坪 | 13 |
| 2022年 | 354,621円/坪 | 11 |
| 2023年 | 327,273円/坪 | 12 |
| 2024年 | 252,442円/坪 | 8 |
| 2025年 | 343,802円/坪 | 21 |
対象エリア：さいたま市岩槻区
対象地区：さいたま市岩槻区 東岩槻、さいたま市岩槻区 諏訪
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。