東宮原駅周辺の中古マンション等の坪単価は122.4万円/坪（2025年・中央値）、約37万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 915,448円/坪 | 9 |
| 2008年 | 559,441円/坪 | 1 |
| 2009年 | 844,247円/坪 | 8 |
| 2010年 | 793,388円/坪 | 7 |
| 2011年 | 864,817円/坪 | 2 |
| 2012年 | 913,026円/坪 | 1 |
| 2013年 | 850,059円/坪 | 7 |
| 2014年 | 783,156円/坪 | 4 |
| 2015年 | 897,285円/坪 | 5 |
| 2016年 | 850,059円/坪 | 5 |
| 2017年 | 1,102,534円/坪 | 4 |
| 2018年 | 847,912円/坪 | 2 |
| 2019年 | 1,062,937円/坪 | 8 |
| 2020年 | 1,175,188円/坪 | 6 |
| 2021年 | 1,033,058円/坪 | 19 |
| 2022年 | 1,081,893円/坪 | 13 |
| 2023年 | 1,117,670円/坪 | 14 |
| 2024年 | 1,239,345円/坪 | 12 |
| 2025年 | 1,224,230円/坪 | 22 |
対象エリア：さいたま市北区
対象地区：さいたま市北区 宮原町、さいたま市北区 本郷町、さいたま市北区 今羽町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。