本川越駅周辺の中古マンション等の坪単価は156万円/坪（2025年・中央値）、約47.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 661,157円/坪 | 17 |
| 2008年 | 1,230,769円/坪 | 22 |
| 2009年 | 1,068,023円/坪 | 28 |
| 2010年 | 1,179,911円/坪 | 46 |
| 2011年 | 1,296,885円/坪 | 24 |
| 2012年 | 1,021,788円/坪 | 21 |
| 2013年 | 915,448円/坪 | 33 |
| 2014年 | 989,424円/坪 | 36 |
| 2015年 | 1,035,813円/坪 | 27 |
| 2016年 | 940,877円/坪 | 34 |
| 2017年 | 991,736円/坪 | 23 |
| 2018年 | 1,225,895円/坪 | 28 |
| 2019年 | 955,005円/坪 | 21 |
| 2020年 | 1,006,762円/坪 | 24 |
| 2021年 | 1,300,275円/坪 | 70 |
| 2022年 | 1,442,524円/坪 | 73 |
| 2023年 | 1,605,667円/坪 | 61 |
| 2024年 | 1,474,889円/坪 | 79 |
| 2025年 | 1,559,652円/坪 | 78 |
対象エリア：川越市
対象地区：川越市 新富町、川越市 連雀町、川越市 松江町、川越市 通町、川越市 西小仙波町、川越市 仲町、川越市 小仙波町、川越市 志多町、川越市 大手町、川越市 中原町、川越市 神明町、川越市 久保町、川越市 氷川町、川越市 三久保町、川越市 大字大仙波、川越市 脇田本町、川越市 三光町、川越市 南台、川越市 大字鯨井新田、川越市 幸町、川越市 月吉町、川越市 脇田町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。