新狭山駅周辺の中古マンション等の坪単価は23.2万円/坪（2025年・中央値）、約7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 721,262円/坪 | 11 |
| 2008年 | 591,651円/坪 | 14 |
| 2009年 | 455,082円/坪 | 24 |
| 2010年 | 510,894円/坪 | 27 |
| 2011年 | 470,156円/坪 | 35 |
| 2012年 | 489,857円/坪 | 22 |
| 2013年 | 443,490円/坪 | 18 |
| 2014年 | 279,155円/坪 | 18 |
| 2015年 | 385,174円/坪 | 22 |
| 2016年 | 377,410円/坪 | 16 |
| 2017年 | 466,278円/坪 | 12 |
| 2018年 | 440,771円/坪 | 20 |
| 2019年 | 498,623円/坪 | 18 |
| 2020年 | 446,281円/坪 | 23 |
| 2021年 | 240,421円/坪 | 45 |
| 2022年 | 462,810円/坪 | 71 |
| 2023年 | 396,694円/坪 | 45 |
| 2024年 | 401,780円/坪 | 45 |
| 2025年 | 231,636円/坪 | 28 |
対象エリア：狭山市、所沢市
対象地区：狭山市 新狭山、狭山市 大字青柳、狭山市 大字東三ツ木、狭山市 狭山台、狭山市 大字上奥富、狭山市 大字下奥富、所沢市 中新井、所沢市 向陽町、所沢市 小手指町、狭山市 入間川、狭山市 富士見、狭山市 柏原
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。