新座駅周辺の中古マンション等の坪単価は93.5万円/坪（2025年・中央値）、約28.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 521,966円/坪 | 11 |
| 2008年 | 802,834円/坪 | 15 |
| 2009年 | 560,282円/坪 | 16 |
| 2010年 | 637,544円/坪 | 16 |
| 2011年 | 771,350円/坪 | 21 |
| 2012年 | 881,543円/坪 | 35 |
| 2013年 | 727,273円/坪 | 26 |
| 2014年 | 661,157円/坪 | 31 |
| 2015年 | 727,273円/坪 | 31 |
| 2016年 | 844,812円/坪 | 21 |
| 2017年 | 771,350円/坪 | 31 |
| 2018年 | 944,510円/坪 | 21 |
| 2019年 | 750,689円/坪 | 14 |
| 2020年 | 765,339円/坪 | 32 |
| 2021年 | 991,736円/坪 | 46 |
| 2022年 | 1,128,689円/坪 | 46 |
| 2023年 | 997,386円/坪 | 42 |
| 2024年 | 903,581円/坪 | 34 |
| 2025年 | 935,387円/坪 | 32 |
対象エリア：新座市、朝霞市
対象地区：新座市 野火止、新座市 大和田、新座市 畑中、朝霞市 泉水、新座市 菅沢、新座市 新座
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。