新井宿駅周辺の中古マンション等の坪単価は122.8万円/坪（2025年・中央値）、約37.1万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 869,676円/坪 | 6 |
| 2008年 | 942,573円/坪 | 6 |
| 2009年 | 897,285円/坪 | 9 |
| 2010年 | 816,723円/坪 | 11 |
| 2011年 | 897,285円/坪 | 5 |
| 2012年 | 774,498円/坪 | 6 |
| 2013年 | 661,157円/坪 | 12 |
| 2014年 | 861,865円/坪 | 14 |
| 2015年 | 839,161円/坪 | 10 |
| 2016年 | 1,086,187円/坪 | 9 |
| 2017年 | 1,079,890円/坪 | 12 |
| 2018年 | 1,142,857円/坪 | 4 |
| 2019年 | 925,620円/坪 | 1 |
| 2020年 | 1,017,165円/坪 | 5 |
| 2021年 | 1,001,458円/坪 | 30 |
| 2022年 | 1,146,006円/坪 | 15 |
| 2023年 | 1,320,937円/坪 | 12 |
| 2024年 | 1,166,208円/坪 | 18 |
| 2025年 | 1,227,863円/坪 | 25 |
対象エリア：川口市
対象地区：川口市 大字新井宿、川口市 大字里、川口市 大字赤山、川口市 大字西新井宿、川口市 大字安行領根岸、川口市 桜町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。