指扇駅周辺の中古マンション等の坪単価は46.6万円/坪（2025年・中央値）、約14.1万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 637,544円/坪 | 12 |
| 2008年 | 559,441円/坪 | 15 |
| 2009年 | 487,168円/坪 | 19 |
| 2010年 | 559,441円/坪 | 9 |
| 2011年 | 577,439円/坪 | 8 |
| 2012年 | 559,441円/坪 | 7 |
| 2013年 | 470,901円/坪 | 14 |
| 2014年 | 519,481円/坪 | 13 |
| 2015年 | 490,358円/坪 | 15 |
| 2016年 | 553,035円/坪 | 12 |
| 2017年 | 438,768円/坪 | 8 |
| 2018年 | 610,299円/坪 | 13 |
| 2019年 | 436,664円/坪 | 8 |
| 2020年 | 770,353円/坪 | 10 |
| 2021年 | 588,183円/坪 | 24 |
| 2022年 | 661,157円/坪 | 19 |
| 2023年 | 637,544円/坪 | 14 |
| 2024年 | 493,042円/坪 | 16 |
| 2025年 | 465,815円/坪 | 24 |
対象エリア：さいたま市西区、川越市
対象地区：さいたま市西区 大字指扇、さいたま市西区 大字指扇領別所、さいたま市西区 大字西遊馬、さいたま市西区 大字宝来、さいたま市西区 大字峰岸、さいたま市西区 大字高木、さいたま市西区 三橋、さいたま市西区 大字土屋、川越市 大字古谷上
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。