小手指駅周辺の中古マンション等の坪単価は99.2万円/坪（2025年・中央値）、約30万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,146,006円/坪 | 19 |
| 2008年 | 944,510円/坪 | 25 |
| 2009年 | 847,637円/坪 | 18 |
| 2010年 | 843,762円/坪 | 34 |
| 2011年 | 867,375円/坪 | 36 |
| 2012年 | 841,473円/坪 | 27 |
| 2013年 | 813,732円/坪 | 31 |
| 2014年 | 837,466円/坪 | 45 |
| 2015年 | 903,188円/坪 | 38 |
| 2016年 | 950,413円/坪 | 41 |
| 2017年 | 909,091円/坪 | 26 |
| 2018年 | 1,017,165円/坪 | 41 |
| 2019年 | 915,813円/坪 | 32 |
| 2020年 | 1,157,025円/坪 | 29 |
| 2021年 | 1,233,766円/坪 | 86 |
| 2022年 | 969,697円/坪 | 75 |
| 2023年 | 1,068,023円/坪 | 73 |
| 2024年 | 1,078,730円/坪 | 39 |
| 2025年 | 991,736円/坪 | 70 |
対象エリア：所沢市、入間市、狭山市
対象地区：所沢市 小手指町、所沢市 青葉台、所沢市 小手指南、所沢市 上新井、所沢市 大字山口、入間市 宮寺、所沢市 小手指元町、所沢市 南住吉、所沢市 小手指台、所沢市 西所沢、狭山市 大字東三ツ木
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。