土呂駅周辺の中古マンション等の坪単価は193.6万円/坪（2025年・中央値）、約58.6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 988,194円/坪 | 2 |
| 2008年 | 864,590円/坪 | 9 |
| 2009年 | 861,199円/坪 | 4 |
| 2010年 | 826,446円/坪 | 11 |
| 2011年 | 1,454,545円/坪 | 27 |
| 2012年 | 881,543円/坪 | 9 |
| 2013年 | 661,157円/坪 | 9 |
| 2014年 | 897,285円/坪 | 11 |
| 2015年 | 1,101,928円/坪 | 9 |
| 2016年 | 1,038,961円/坪 | 7 |
| 2017年 | 1,322,314円/坪 | 7 |
| 2018年 | 859,504円/坪 | 11 |
| 2019年 | 979,929円/坪 | 14 |
| 2020年 | 1,169,739円/坪 | 11 |
| 2021年 | 1,322,314円/坪 | 19 |
| 2022年 | 1,841,795円/坪 | 31 |
| 2023年 | 1,594,555円/坪 | 37 |
| 2024年 | 2,020,202円/坪 | 35 |
| 2025年 | 1,936,246円/坪 | 23 |
対象エリア：さいたま市北区
対象地区：さいたま市北区 土呂町、さいたま市北区 宮原町、さいたま市北区 植竹町、さいたま市北区 本郷町、さいたま市北区 盆栽町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。