南越谷駅周辺の中古マンション等の坪単価は145.5万円/坪（2025年・中央値）、約44万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2011年 | 788,046円/坪 | 4 |
| 2012年 | 965,440円/坪 | 4 |
| 2013年 | 875,715円/坪 | 2 |
| 2014年 | 1,244,531円/坪 | 1 |
| 2015年 | 1,017,165円/坪 | 1 |
| 2016年 | 1,038,961円/坪 | 2 |
| 2017年 | 1,202,104円/坪 | 1 |
| 2020年 | 1,280,992円/坪 | 2 |
| 2021年 | 1,285,583円/坪 | 17 |
| 2022年 | 1,322,314円/坪 | 13 |
| 2023年 | 1,220,887円/坪 | 14 |
| 2024年 | 1,322,314円/坪 | 23 |
| 2025年 | 1,454,545円/坪 | 37 |
対象エリア：越谷市
対象地区：越谷市 大字西方、越谷市 南越谷、越谷市 瓦曽根、越谷市 登戸町、越谷市 赤山町、越谷市 蒲生東町、越谷市 川柳町、越谷市 東柳田町、越谷市 蒲生寿町、越谷市 谷中町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。