南大塚駅周辺の中古マンション等の坪単価は73.3万円/坪（2025年・中央値）、約22.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 762,048円/坪 | 14 |
| 2008年 | 601,052円/坪 | 9 |
| 2009年 | 573,003円/坪 | 23 |
| 2010年 | 654,545円/坪 | 22 |
| 2011年 | 578,512円/坪 | 11 |
| 2012年 | 540,947円/坪 | 11 |
| 2013年 | 533,058円/坪 | 22 |
| 2014年 | 661,157円/坪 | 15 |
| 2015年 | 566,706円/坪 | 17 |
| 2016年 | 537,190円/坪 | 13 |
| 2017年 | 638,618円/坪 | 12 |
| 2018年 | 802,834円/坪 | 9 |
| 2019年 | 710,199円/坪 | 10 |
| 2020年 | 776,072円/坪 | 14 |
| 2021年 | 831,956円/坪 | 38 |
| 2022年 | 724,267円/坪 | 32 |
| 2023年 | 813,732円/坪 | 23 |
| 2024年 | 837,466円/坪 | 20 |
| 2025年 | 732,782円/坪 | 34 |
対象エリア：川越市、狭山市
対象地区：川越市 南台、川越市 南大塚、川越市 中台、川越市 大字大袋新田、川越市 大塚、狭山市 新狭山、川越市 大字今福、川越市 大字豊田本、川越市 大字南大塚、川越市 大字藤間
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。