北越谷駅周辺の中古マンション等の坪単価は96.8万円/坪（2025年・中央値）、約29.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 716,253円/坪 | 9 |
| 2008年 | 764,993円/坪 | 12 |
| 2009年 | 661,157円/坪 | 19 |
| 2010年 | 609,996円/坪 | 18 |
| 2011年 | 727,273円/坪 | 23 |
| 2012年 | 577,410円/坪 | 24 |
| 2013年 | 640,496円/坪 | 38 |
| 2014年 | 637,544円/坪 | 24 |
| 2015年 | 718,758円/坪 | 26 |
| 2016年 | 606,061円/坪 | 19 |
| 2017年 | 826,446円/坪 | 27 |
| 2018年 | 898,495円/坪 | 20 |
| 2019年 | 661,157円/坪 | 19 |
| 2020年 | 845,518円/坪 | 28 |
| 2021年 | 813,732円/坪 | 52 |
| 2022年 | 837,466円/坪 | 41 |
| 2023年 | 802,834円/坪 | 45 |
| 2024年 | 710,199円/坪 | 40 |
| 2025年 | 968,002円/坪 | 44 |
対象エリア：越谷市、草加市
対象地区：越谷市 大沢、越谷市 大字大房、越谷市 北越谷、越谷市 東大沢、越谷市 大字大林、越谷市 神明町、越谷市 大字南荻島、越谷市 越ヶ谷、越谷市 大字大里、草加市 中根
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。