北浦和駅周辺の中古マンション等の坪単価は225.2万円/坪（2025年・中央値）、約68.1万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,177,060円/坪 | 38 |
| 2008年 | 1,038,961円/坪 | 45 |
| 2009年 | 1,117,670円/坪 | 46 |
| 2010年 | 1,168,831円/坪 | 56 |
| 2011年 | 1,088,965円/坪 | 49 |
| 2012年 | 953,168円/坪 | 54 |
| 2013年 | 1,271,456円/坪 | 57 |
| 2014年 | 1,219,008円/坪 | 52 |
| 2015年 | 1,212,121円/坪 | 77 |
| 2016年 | 1,433,277円/坪 | 46 |
| 2017年 | 1,748,685円/坪 | 54 |
| 2018年 | 1,627,463円/坪 | 82 |
| 2019年 | 1,652,893円/坪 | 51 |
| 2020年 | 1,707,989円/坪 | 71 |
| 2021年 | 1,889,020円/坪 | 157 |
| 2022年 | 1,983,471円/坪 | 144 |
| 2023年 | 2,179,639円/坪 | 176 |
| 2024年 | 2,136,046円/坪 | 191 |
| 2025年 | 2,252,293円/坪 | 196 |
対象エリア：さいたま市浦和区、さいたま市中央区、さいたま市緑区、さいたま市桜区、さいたま市南区
対象地区：さいたま市浦和区 常盤、さいたま市浦和区 北浦和、さいたま市浦和区 瀬ヶ崎、さいたま市浦和区 元町、さいたま市浦和区 領家、さいたま市中央区 大戸、さいたま市中央区 新中里、さいたま市緑区 大字三室、さいたま市浦和区 大東、さいたま市浦和区 本太、さいたま市浦和区 針ヶ谷、さいたま市浦和区 木崎、さいたま市緑区 山崎、さいたま市桜区 大字大久保領家、さいたま市浦和区 駒場、さいたま市緑区 原山、さいたま市中央区 鈴谷、さいたま市桜区 大字上大久保、さいたま市南区 大谷場、さいたま市浦和区 東仲町、さいたま市緑区 道祖土、さいたま市南区 大字太田窪、さいたま市桜区 大字下大久保、さいたま市桜区 山久保、さいたま市浦和区 岸町、さいたま市浦和区 高砂
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。