北戸田駅周辺の中古マンション等の坪単価は157.7万円/坪（2025年・中央値）、約47.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 881,543円/坪 | 12 |
| 2008年 | 958,344円/坪 | 16 |
| 2009年 | 841,473円/坪 | 17 |
| 2010年 | 1,046,832円/坪 | 23 |
| 2011年 | 864,590円/坪 | 19 |
| 2012年 | 841,473円/坪 | 23 |
| 2013年 | 901,578円/坪 | 25 |
| 2014年 | 1,025,111円/坪 | 16 |
| 2015年 | 1,031,998円/坪 | 24 |
| 2016年 | 1,081,893円/坪 | 13 |
| 2017年 | 1,151,576円/坪 | 26 |
| 2018年 | 1,169,739円/坪 | 15 |
| 2019年 | 1,300,275円/坪 | 20 |
| 2020年 | 1,271,456円/坪 | 21 |
| 2021年 | 1,275,089円/坪 | 53 |
| 2022年 | 1,373,172円/坪 | 44 |
| 2023年 | 1,540,705円/坪 | 48 |
| 2024年 | 1,689,624円/坪 | 43 |
| 2025年 | 1,576,605円/坪 | 73 |
対象エリア：さいたま市南区、戸田市、蕨市
対象地区：さいたま市南区 辻、戸田市 笹目北町、戸田市 大字新曽、戸田市 美女木東、戸田市 大字美女木、戸田市 美女木、戸田市 美女木北、蕨市 北町、蕨市 錦町、さいたま市南区 内谷、さいたま市南区 白幡、戸田市 笹目、戸田市 大字下笹目、さいたま市南区 文蔵
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。