北大宮駅周辺の中古マンション等の坪単価は150.3万円/坪（2025年・中央値）、約45.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 897,285円/坪 | 9 |
| 2008年 | 837,466円/坪 | 13 |
| 2009年 | 714,050円/坪 | 2 |
| 2010年 | 1,161,263円/坪 | 6 |
| 2011年 | 936,639円/坪 | 5 |
| 2012年 | 1,038,961円/坪 | 3 |
| 2013年 | 1,053,987円/坪 | 4 |
| 2014年 | 1,322,314円/坪 | 5 |
| 2015年 | 1,271,456円/坪 | 11 |
| 2016年 | 639,118円/坪 | 3 |
| 2017年 | 1,101,928円/坪 | 1 |
| 2018年 | 749,311円/坪 | 5 |
| 2019年 | 1,216,359円/坪 | 10 |
| 2020年 | 1,487,603円/坪 | 6 |
| 2021年 | 1,107,014円/坪 | 8 |
| 2022年 | 1,594,555円/坪 | 15 |
| 2023年 | 1,416,765円/坪 | 11 |
| 2024年 | 1,826,053円/坪 | 10 |
| 2025年 | 1,502,630円/坪 | 21 |
対象エリア：さいたま市大宮区、さいたま市北区、さいたま市見沼区
対象地区：さいたま市大宮区 土手町、さいたま市北区 植竹町、さいたま市北区 東大成町、さいたま市大宮区 宮町、さいたま市大宮区 高鼻町、さいたま市北区 櫛引町、さいたま市大宮区 大成町、さいたま市見沼区 東大宮
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。