八潮駅周辺の中古マンション等の坪単価は132.2万円/坪（2025年・中央値）、約40万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 788,303円/坪 | 8 |
| 2008年 | 456,198円/坪 | 4 |
| 2009年 | 559,209円/坪 | 12 |
| 2010年 | 440,771円/坪 | 11 |
| 2011年 | 712,015円/坪 | 23 |
| 2012年 | 480,841円/坪 | 20 |
| 2013年 | 661,157円/坪 | 13 |
| 2014年 | 721,262円/坪 | 15 |
| 2015年 | 684,770円/坪 | 34 |
| 2016年 | 1,275,089円/坪 | 19 |
| 2017年 | 829,595円/坪 | 20 |
| 2018年 | 920,534円/坪 | 24 |
| 2019年 | 1,068,871円/坪 | 20 |
| 2020年 | 864,590円/坪 | 17 |
| 2021年 | 1,454,545円/坪 | 65 |
| 2022年 | 1,787,304円/坪 | 60 |
| 2023年 | 1,748,733円/坪 | 64 |
| 2024年 | 1,558,442円/坪 | 63 |
| 2025年 | 1,322,314円/坪 | 93 |
対象エリア：八潮市、三郷市、越谷市
対象地区：八潮市 大瀬、八潮市 大字伊勢野、八潮市 八潮、三郷市 戸ヶ崎、八潮市 大字大曽根、八潮市 大字浮塚、八潮市 大字二丁目、八潮市 緑町、八潮市 大字大瀬、八潮市 大字木曽根、八潮市 茜町、三郷市 寄巻、八潮市 中央、八潮市 大字垳、八潮市 大字鶴ケ曽根、八潮市 大字古新田、八潮市 大字伊草、八潮市 大字南川崎、八潮市 大字小作田、越谷市 大字弥十郎
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。