八木崎駅周辺の中古マンション等の坪単価は66.1万円/坪（2025年・中央値）、約20万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 561,983円/坪 | 1 |
| 2008年 | 661,157円/坪 | 1 |
| 2012年 | 462,810円/坪 | 1 |
| 2015年 | 771,350円/坪 | 1 |
| 2021年 | 470,156円/坪 | 3 |
| 2022年 | 589,031円/坪 | 3 |
| 2023年 | 540,947円/坪 | 3 |
| 2024年 | 689,492円/坪 | 2 |
| 2025年 | 661,157円/坪 | 5 |
対象エリア：春日部市
対象地区：春日部市 谷原、春日部市 豊町、春日部市 粕壁、春日部市 中央
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。