中浦和駅周辺の中古マンション等の坪単価は148.8万円/坪（2025年・中央値）、約45万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,558,442円/坪 | 25 |
| 2008年 | 1,036,814円/坪 | 16 |
| 2009年 | 1,017,165円/坪 | 29 |
| 2010年 | 1,180,638円/坪 | 21 |
| 2011年 | 1,219,992円/坪 | 28 |
| 2012年 | 826,446円/坪 | 18 |
| 2013年 | 1,037,508円/坪 | 22 |
| 2014年 | 1,084,976円/坪 | 20 |
| 2015年 | 1,227,863円/坪 | 15 |
| 2016年 | 1,388,430円/坪 | 14 |
| 2017年 | 1,474,889円/坪 | 19 |
| 2018年 | 1,349,862円/坪 | 24 |
| 2019年 | 1,418,581円/坪 | 20 |
| 2020年 | 1,448,535円/坪 | 24 |
| 2021年 | 1,301,653円/坪 | 46 |
| 2022年 | 1,502,630円/坪 | 59 |
| 2023年 | 1,794,569円/坪 | 52 |
| 2024年 | 1,622,840円/坪 | 41 |
| 2025年 | 1,487,603円/坪 | 47 |
対象エリア：さいたま市桜区、さいたま市南区、さいたま市浦和区、さいたま市中央区
対象地区：さいたま市桜区 西堀、さいたま市南区 鹿手袋、さいたま市南区 別所、さいたま市桜区 田島、さいたま市浦和区 常盤、さいたま市中央区 大戸、さいたま市南区 関、さいたま市浦和区 仲町、さいたま市桜区 道場、さいたま市桜区 町谷、さいたま市浦和区 高砂、さいたま市桜区 南元宿、さいたま市桜区 栄和、さいたま市桜区 桜田
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。