ひばりケ丘(東京)駅周辺の中古マンション等の坪単価は113.3万円/坪（2025年・中央値）、約34.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 933,398円/坪 | 17 |
| 2008年 | 1,081,893円/坪 | 5 |
| 2009年 | 1,115,702円/坪 | 12 |
| 2010年 | 1,057,851円/坪 | 13 |
| 2011年 | 1,118,881円/坪 | 5 |
| 2012年 | 1,130,854円/坪 | 10 |
| 2013年 | 1,129,477円/坪 | 16 |
| 2014年 | 1,072,019円/坪 | 10 |
| 2015年 | 915,448円/坪 | 11 |
| 2016年 | 1,081,893円/坪 | 11 |
| 2017年 | 1,101,928円/坪 | 5 |
| 2018年 | 915,448円/坪 | 11 |
| 2019年 | 1,271,456円/坪 | 9 |
| 2020年 | 991,736円/坪 | 9 |
| 2021年 | 1,152,302円/坪 | 38 |
| 2022年 | 1,166,748円/坪 | 23 |
| 2023年 | 1,283,422円/坪 | 23 |
| 2024年 | 1,071,202円/坪 | 16 |
| 2025年 | 1,133,412円/坪 | 31 |
対象エリア：新座市
対象地区：新座市 栗原、新座市 野寺、新座市 石神、新座市 片山
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。