さいたま新都心駅周辺の中古マンション等の坪単価は312.9万円/坪（2025年・中央値）、約94.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,157,025円/坪 | 5 |
| 2008年 | 1,204,704円/坪 | 8 |
| 2009年 | 3,553,719円/坪 | 6 |
| 2010年 | 1,075,883円/坪 | 6 |
| 2011年 | 1,525,747円/坪 | 9 |
| 2012年 | 1,388,430円/坪 | 12 |
| 2013年 | 1,541,004円/坪 | 12 |
| 2014年 | 1,601,732円/坪 | 26 |
| 2015年 | 1,511,216円/坪 | 23 |
| 2016年 | 1,513,994円/坪 | 16 |
| 2017年 | 1,460,865円/坪 | 14 |
| 2018年 | 1,086,187円/坪 | 14 |
| 2019年 | 1,612,630円/坪 | 18 |
| 2020年 | 1,999,818円/坪 | 14 |
| 2021年 | 1,792,254円/坪 | 46 |
| 2022年 | 2,520,661円/坪 | 57 |
| 2023年 | 2,597,403円/坪 | 65 |
| 2024年 | 3,072,436円/坪 | 63 |
| 2025年 | 3,129,477円/坪 | 85 |
対象エリア：さいたま市大宮区、さいたま市中央区、さいたま市浦和区、さいたま市見沼区
対象地区：さいたま市大宮区 北袋町、さいたま市大宮区 吉敷町、さいたま市大宮区 天沼町、さいたま市大宮区 大原、さいたま市中央区 上落合、さいたま市浦和区 上木崎、さいたま市大宮区 浅間町、さいたま市見沼区 大字御蔵、さいたま市中央区 円阿弥、さいたま市中央区 本町東、さいたま市見沼区 大字東新井、さいたま市中央区 下落合、さいたま市中央区 新都心、さいたま市浦和区 木崎、さいたま市中央区 本町西
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。