黒江駅周辺の中古マンション等の坪単価は86.5万円/坪（2025年・中央値）、約26.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 462,810円/坪 | 1 |
| 2011年 | 534,435円/坪 | 1 |
| 2012年 | 406,866円/坪 | 1 |
| 2013年 | 508,582円/坪 | 1 |
| 2016年 | 356,008円/坪 | 1 |
| 2017年 | 859,504円/坪 | 5 |
| 2018年 | 578,512円/坪 | 1 |
| 2019年 | 473,829円/坪 | 1 |
| 2021年 | 542,424円/坪 | 2 |
| 2022年 | 721,262円/坪 | 1 |
| 2023年 | 841,473円/坪 | 1 |
| 2024年 | 466,443円/坪 | 6 |
| 2025年 | 865,014円/坪 | 4 |
対象エリア：和歌山市、海南市
対象地区：和歌山市 毛見、和歌山市 内原、海南市 岡田
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。