船戸駅周辺の中古マンション等の坪単価は12.8万円/坪（2025年・中央値）、約3.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2010年 | 88,154円/坪 | 1 |
| 2011年 | 220,386円/坪 | 1 |
| 2014年 | 46,281円/坪 | 1 |
| 2017年 | 165,289円/坪 | 1 |
| 2020年 | 193,261円/坪 | 1 |
| 2022年 | 279,720円/坪 | 1 |
| 2024年 | 178,004円/坪 | 1 |
| 2025年 | 127,509円/坪 | 1 |
対象エリア：和歌山市
対象地区：和歌山市 上三毛
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。