海南駅周辺の中古マンション等の坪単価は81.1万円/坪（2025年・中央値）、約24.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 803,907円/坪 | 2 |
| 2008年 | 991,736円/坪 | 5 |
| 2009年 | 601,052円/坪 | 3 |
| 2010年 | 734,619円/坪 | 7 |
| 2011年 | 925,620円/坪 | 3 |
| 2012年 | 483,153円/坪 | 5 |
| 2013年 | 661,157円/坪 | 17 |
| 2014年 | 793,388円/坪 | 21 |
| 2015年 | 640,496円/坪 | 10 |
| 2016年 | 771,350円/坪 | 4 |
| 2017年 | 730,946円/坪 | 16 |
| 2018年 | 746,691円/坪 | 8 |
| 2019年 | 661,157円/坪 | 17 |
| 2020年 | 910,541円/坪 | 10 |
| 2021年 | 771,350円/坪 | 8 |
| 2022年 | 808,081円/坪 | 9 |
| 2023年 | 841,473円/坪 | 13 |
| 2024年 | 1,028,466円/坪 | 9 |
| 2025年 | 810,704円/坪 | 10 |
対象エリア：和歌山市、海南市
対象地区：和歌山市 毛見、海南市 名高、海南市 日方
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。