和歌山駅周辺の中古マンション等の坪単価は103.9万円/坪（2025年・中央値）、約31.4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 826,446円/坪 | 7 |
| 2008年 | 867,769円/坪 | 19 |
| 2009年 | 850,059円/坪 | 38 |
| 2010年 | 991,736円/坪 | 19 |
| 2011年 | 1,175,188円/坪 | 26 |
| 2012年 | 867,769円/坪 | 17 |
| 2013年 | 615,067円/坪 | 14 |
| 2014年 | 920,897円/坪 | 14 |
| 2015年 | 661,157円/坪 | 14 |
| 2016年 | 871,901円/坪 | 6 |
| 2017年 | 961,683円/坪 | 13 |
| 2018年 | 960,055円/坪 | 20 |
| 2019年 | 959,371円/坪 | 18 |
| 2020年 | 578,512円/坪 | 17 |
| 2021年 | 837,466円/坪 | 49 |
| 2022年 | 816,723円/坪 | 52 |
| 2023年 | 881,543円/坪 | 43 |
| 2024年 | 879,548円/坪 | 42 |
| 2025年 | 1,038,961円/坪 | 52 |
対象エリア：和歌山市
対象地区：和歌山市 友田町、和歌山市 中之島、和歌山市 田中町、和歌山市 黒田、和歌山市 美園町、和歌山市 太田、和歌山市 三木町、和歌山市 吉田、和歌山市 新中通、和歌山市 東紺屋町、和歌山市 北休賀町、和歌山市 十番丁、和歌山市 新通、和歌山市 畑屋敷、和歌山市 南材木丁、和歌山市 元町奉行丁、和歌山市 吹上、和歌山市 三番丁、和歌山市 吹屋町、和歌山市 広瀬中ノ丁、和歌山市 北汀丁、和歌山市 十二番丁、和歌山市 宇須、和歌山市 屋形町、和歌山市 弁財天丁、和歌山市 木広町、和歌山市 東高松、和歌山市 毛見、和歌山市 西高松
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。