鰭ケ崎駅周辺の中古マンション等の坪単価は64.3万円/坪（2024年・中央値）、約19.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 702,479円/坪 | 3 |
| 2010年 | 743,802円/坪 | 1 |
| 2012年 | 1,101,928円/坪 | 1 |
| 2013年 | 594,486円/坪 | 2 |
| 2016年 | 475,207円/坪 | 2 |
| 2017年 | 519,481円/坪 | 1 |
| 2018年 | 708,383円/坪 | 1 |
| 2022年 | 472,255円/坪 | 1 |
| 2023年 | 1,007,477円/坪 | 2 |
| 2024年 | 643,251円/坪 | 2 |
対象エリア：流山市
対象地区：流山市 大字鰭ケ崎、流山市 鰭ケ崎
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。